【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】有關(guān)段宜康委員2014年10月8日在立法院內(nèi)政委員會針對新北市青年住宅BOT案提出質(zhì)詢內(nèi)容，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局邱敬斌代理局長表示，有關(guān)段委員說法是完全不符事實(shí)的惡意批評，一再扭曲事實(shí)，誤導(dǎo)社會大眾，浪費(fèi)資源，更是不負(fù)責(zé)任的行為。新北市青年住宅BOT案均執(zhí)行一切依據(jù)法令及契約規(guī)定，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局對於刻意曲解住宅政策之相關(guān)言論，深表遺憾。
 
邱敬斌嚴(yán)正澄清說明如下：
 
1、新北市社會住宅土地12.5億是營建署交予國有財產(chǎn)署的土地?fù)苡觅M(fèi)用，並將土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)予新北市政府，所有權(quán)自始自終均為新北市所有。市府秉持引進(jìn)民間資源、不賣地的策略，用心推動本案，從未改變。
 
2、依據(jù)促參法建議合理報酬率為8-15％，本案興建成本、營運(yùn)成本合計超過73億。經(jīng)70年折現(xiàn)淨(jìng)現(xiàn)值換算，獲利約4億，若以興建成本44億估算報酬率約9％，若合計興建、營運(yùn)成本73億估算報酬率約5.5％，何來104億獲利，相信段委員對折現(xiàn)概念應(yīng)該不會不清楚。
 
3、社會住宅全數(shù)提供優(yōu)惠租金，青年家戶實(shí)際的租金為市價8折、低收弱勢朋友租金為64折，所有租金不另收管理費(fèi)，卻可讓約25,000人受益，並節(jié)省市府租金補(bǔ)貼約26億?？梢杂檬∠碌腻X造福更多補(bǔ)貼戶或取得興建更多戶把餅做大，可擴(kuò)大照顧其他弱勢朋友。